南都讯记者潘珊菊发自北京谈及如何解决群众住房问题，住房城乡建设部副部长董建国10月11日在国新办发布会上回应，过去5年存量住房市场的规模持续扩大，目前全国有15个省、区、市二手住宅交易量超过新房。他还提到，“十四五”期间，下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率、对居民“卖旧买新”换购住房给予退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准等，各地也因城施策出台购房补贴等各类优惠政策，降低居民购房成本。
他提到，着力保障困难群众基本住房需求，住建部指导各地在对低保家庭实现应保尽保的基础上，因城施策保障城镇困难家庭基本住房需求。在体系上，充分考虑保障对象的实际情况差异，建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对新市民、青年人等不同群体，在住房保障制度上作出了相应安排。在方式上，坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购，筹集保障性住房的房源，根据群众需求宜租则租、宜售则售。“为了更加精准地对接保障对象的需求和保障房源的供给，提升保障效能，我们还指导各地建立了住房保障轮候库制度。”他说。
如何打好保交房攻坚战？董建国介绍，国家、省、市成立了三级工作专班上下联动，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，指导各地按照市场化、法治化原则，“一楼一策”推进分类处置。对符合条件的房地产开发项目，通过城市房地产融资协调机制纳入“白名单”给予项目融资支持，保障正常建设资金需求，推动项目早日建成交付；对资不抵债的项目，加快推进破产重整或清算，在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置。
“对违法违规、损害群众利益的企业，坚决查处，不让其金蝉脱壳、蒙混过关。”他说，截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付，有力维护了广大购房人合法权益。
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